Vente maison 290 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaudreuille (31250)

Venez découvrir à Vaudreuille, commune située à proximité immédiate de Revel, de ses commodités et de son célèbre marché, cette jolie maison de 105 m2.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité immédiate du magnifique Lac de Saint-Ferréol. Cette maison allie sérénité et modernité, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature.
À l'intérieur, ce bien vous propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée et fermée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée, offrant un coin cosy pour se détendre. Un accès à une terrasse de 100m2 en granit vous permet de profiter de belles journées ensoleillées. La partie nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, un vaste terrain de 3345 m² entièrement constructible peut être divisé pour un futur projet de construction.
Un garage attenant de 53 m2 peut être transformé en partie habitable avec la présence de tous les branchements (eau, électricité) déjà présents.
Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout.. Chaudière au fuel récente.
Présence d'un puits. Taxe foncière 400€.
Si vous recherchez un bien au calme et proche de la nature, cette maison est faite pour vous !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508 - SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE BOUCARD - SAFTI

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