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Vente maison 281 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vayres (33870)

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  • 2 676 €/m²
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

VAYRES. SECTEUR SAINT PARDON
Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et sans vis à vis. Profitez de la tranquillité absolue et d'un beau jardin avec terrasse couverte à l'arrière de la maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée. Cette pièce conviviale et chaleureuse donne sur la cuisine ouverte et un cellier. Une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent le rez de chaussée de la maison. A l'étage, un dégagement distribue 2 belles chambres très lumineuses dont une s'ouvre sur une terrasse à l'arrière du jardin avec une vue dégagée. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le 1er étage.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en profitant du confort moderne. A VOIR ABSOLUMENT
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1910 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 21/07/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : SUP19-3036 - Réf Superimmo : ANVXWD50B
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 378 m²Chauffage électrique
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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