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Vente maison 185 000 €
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veauche (42340)
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veauche (42340)
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- 1 762 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison à Veauche sur Grand Terrain plat.
Découvrez cette magnifique maison située à Veauche, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 105 m² et un terrain de 1390 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et accueillant.
Son grand terrain plat et clos (avec portail motorisé) en fait un atout de valeur avec un potentiel à exploiter.
Cette maison non meublée se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la salle d'eau, ainsi que la cuisine aménagée.
Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. Imaginez-vous en train de profiter de belles journées ensoleillées. Le stationnement intérieur est un atout supplémentaire ainsi que les nombreuses dépendances. Un puit vient compléter ce bien.
Bien que des gros travaux soient à prévoir pour l'intérieur, cette maison regorge de potentiel et attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon de bien-être.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Les ouvertures en bois doubles vitrages contribuent à l'isolation thermique et acoustique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Veauche est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes : bus, crèches, collèges, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes, et bien plus encore. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Veauche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien GAIDO Agence My Home La Fouillouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2076.40 et 2076.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence My Home : Adrien Gaido
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847709045
RCP 60178521
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM474-MYHOME2 - Réf Superimmo : ANVXX2KM7
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 762 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myhome2/241/X6WfJ/bareme_2022.pdf
| 105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 390 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 076,4 € / an
Maximum :
2 076,4 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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