Vente maison 275 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Velaux (13880)

iad France - Axel Guerrero (06 19 59 32 89) vous propose : Haut de maison en Copropriété à Velaux - En Colline
Superficie : 105 m² environ.
Nous vous proposons ce haut de maison en copropriété, située sur les collines de Velaux. Avec une superficie de 105 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable.
Description Intérieure:
- Entrée
- Séjour spacieux
- 3 chambres, dont 2 avec placard
- Cuisine ouverte et équipée
- Salle de bain avec WC
- Véranda
- Balcon.
Description Extérieure:
- Cuisine d'été
- Terrasses
- 3 ateliers, dont 2 sur un terrain non attenant
- Puits sur le terrain
- Raccordement à l'eau du canal.
Équipements:
- Chauffe-eau solaire
- 3 climatiseurs réversibles
- Menuiseries en bois simple vitrage, équipées de moustiquaires.
Environnement:
Située en colline, cette maison offre une vue agréable et un cadre tranquille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Guerrero EI (ID 82274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE CEDEX sous le numéro 925055055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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AXEL GUERRERO - IAD

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