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Vente maison 120 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Vergigny (89600)

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  • 1 143 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ludivine Jupille - iad

Ludivine Jupille - iad

1 avis
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Description

iad France - Ludivine Jupille (07 62 72 60 77) vous propose : Située à 5 minutes de la commune de Vergigny, venez découvrir le charme de cette charmante maison de campagne, comprenant, une entrée sur verrière donnant sur une cuisine dinatoire desservant : une grande chambre ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert suivie d'un dégagement donnant accès à un w.c, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que la partie chaufferie. Grenier sur le tout.
À l'extérieur, une belle grange avec cave voutée sous partie, ainsi qu'une dépendance attenante contenant deux pièces indépendantes (servant actuellement de chambre d'amis) donnant sur une terrasse couverte et un beau barbecue en brique.
Derrière la maison se trouve un appentis.
Le tout sur un jardin entièrement clos et arboré de plus de 1680m² environ avec un puits et divers arbres fruitiers (poires, pommes, mirabelles, vignes, Cerises...).
Un petit rafraîchissement est à prévoir pour mettre votre touche personnelle et sublimer ce bien au cachet unique. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée.
Toitures en bon état, assainissement collectif, fibre présente dans le village. Beau potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Jupille EI (ID 73768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1595590 - Réf Superimmo : ANVXX0DAN
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 1 680 m²Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
502 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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