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26
Vente maison 259 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernaison (69390)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernaison (69390)
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- 2 467 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Jean Christophe BICHAUD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose à la vente une maison de ville de 105 m2 avec 3 chambres sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous appréciez la pièce de vie de 33 m2 comprenant un séjour avec cuisine et un wc.
A l'étage deux chambres de 12 m2 et 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol se compose d'une chambre supplémentaire et d'un accès à un extérieur. Il peut devenir indépendant grâce à une seconde entrée. Deux pièces sont à aménager pour plus de confort ou pour créer des rangements.
+++ un jardin de 240 m2 à seulement quelques pas est disponible pour profiter des extérieurs, vous pouvez également garer votre voiture sur celui-ci.
Proche du parc du Rhône, de la nature mais également des services de la commune, des écoles, gare et commerces ! Cette maison est faite pour vous alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882327)
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 340936305072 - Réf Superimmo : ANVXX8CW3
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 467 € / m² |
| Taxe foncière : 645 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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