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Description

Quartier Jussieu-Petits-Bois-Picardie proche de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.Découvrez cet ensemble immobilier à rénover sur une parcelle de plus de 500m², composé de deux maisons et d'une dépendance :1ère Maison (65m²) :Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. À l’étage : Une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing.2ème Maison (40m²) :Maison de plain-pied comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Possibilité d'agrandir en rehaussant la toiture pour créer un espace supplémentaire.Option de Réunion des Maisons : Possibilité de relier les deux maisons par la chambre et la cuisine pour créer un ensemble de 105m² (voir plan).Dépendance : Attenante à la deuxième maison, elle comprend un grenier, un établi, et un espace de stockage, offrant un potentiel d'aménagement.Extérieur : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 400m², orienté sud-est, avec un puits et un cabanon de jardin. Accès parking.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 75038-1049198 - Réf Superimmo : ANVXWDLA6
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Caractérisques
Prix de vente : 749 700 €Prix au m² : 7 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC.

105,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Cave
Chauffage au gaz2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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