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Vente maison 224 675 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verteillac (24320)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verteillac (24320)
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- 2 140 €/m²
- 1 balcon
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Finné Marc - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle opportunité d'acquérir un ancien corps de ferme composé d'une habitation principale en pierre T6 de +- 110 m² habitable en parfait état d'entretien et d'équipement avec chauffage central récent, menuiseries PVC DV, bonne isolation des combles, etc..... , la propriété peut être complétée d'un terrain de +- 8 hectares de terre cultivable (nous contacter pour renseignements complémentaires). La maison se décline au rez de jardin avec un beau séjour (avec poêle à bois) ouvert sur une grande cuisine-salle à manger, suivi du hall de nuit qui vous mène aux 4 chambres et qui peuvent être réaménagée pour offrir de plus grands espaces suivant vos besoins et projets, enfin et toujours au rez de jardin vous trouverez la grande salle de bain équipée d'un WC. Une dernière porte donne accès à partir du hall d'entrée à un vaste cellier-local technique et à l'escalier qui mène au 1er étage et aux combles qui pourrait également être aménagé sur une surface de près de 100 m² habitable supplémentaire.
De chaque côté de la maison se trouvent les deux très belles et grandes dépendances ( +- 150 et +- 200 m² ! ) qui sont également dans un parfait état structurel (murs, sols, planchers, charpente, couverture, etc......) et dont les destinations peuvent être modifiées et aménagées pour toutes nouvelles activités et réalisation de vos projets ou encore pour y pratiquer l'une ou l'autre extension de l'habitation si nécessité.
L'arrière de la maison s'ouvre sur le jardin ou vous trouverez un puits d'eau douce. Les deux grandes dépendances mitoyennes ont également un accès direct au jardin offrant une vue entièrement dégagée et sans vis à vis sur les prairies, prés et bois environnants.
Les propriétaires sont ouvert et à l'écoute de toutes les propositions qui pourraient leurs être faites pour l'acquisition éventuelle d'un très beau terrain contigu de plus de 8 hectares composés de prairies, prés, bosquets et bois.
Que vous cherchiez une résidence secondaire au calme de la campagne ou que vous ayez des projets d'activité liés à la campagne (gîte, chambres d'hôtes, maraichage, etc....) , cette propriété répondra sans conteste à vos espérances.
Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir au plus vite.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 09/11/2023 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 66013DHI1225 - Réf Superimmo : ANVXTW90F
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Prix de vente : 224 675 €  | Prix au m² : 2 140 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/04/2023.
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