Vente maison 327 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vétheuil (95510)

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3 114 €/m²
1 garage - 2 parkings

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Description

Rare et recherché ! Vue sur l'église, au coeur de Vétheuil, village prisé du Vexin à moins d'une heure de Paris, au calme, proche commerces et école. Sur 650 m² de jardin plat et arboré, cette maison bourgeoise en meulière vous séduira avec son entrée et ses carreaux de ciment, ses parquets d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Bureau avec parquet et cheminée, donnant accès à un spacieux garage/buanderie, séjour double exposition avec une grande cheminée et accès au jardin, tout comme la cuisine aménagée, équipée également avec une porte-fenêtre pour rejoindre le jardin. Par un bel escalier, à l'étage : 3 chambres dont une très spacieuse, double exposition, cheminée et magnifique vue sur l'église, une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Portail et dalle de stationnement, garage, 2 caves et un magnifique jardin clos de murs en pierre. Une maison bien entretenue, à rafraîchir mais agréable à vivre et très bien située. N'attendez pas pour venir visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Jacqueline MOUCHEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839 965 415 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 754 - Réf Superimmo : ANVXWCLJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 3 114 € / m²
Taxe foncière : 1 701 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301983.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 657 m²	1 garage - 2 parkings
2 caves	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Infos légales : 80046015600014