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Vente maison 22 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Veyrac (87520)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Veyrac (87520)
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- 210 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin depuis 11 ans vous propose ce viager LIBRE dans 10 ans.
Agréable maison de campagne située sur la commune de Veyrac à seulement 10km de Limoges.
Construite sur 2 niveaux en 1978 et très bien entretenu, elle offre 105 m2 habitables.
Au 1er étage l'espace de vie se compose d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, au RDC un immense garage avec buanderie, le tout sur un terrain de 2490m2.
Ce bien vous est proposé en viager libre dans 120 mois sur la tête d'un homme de 73 ans, moyennant un bouquet de 22 000 euros puis des rentes viagères mensuelles de 448 euros.
Excellent DPE C/ GES : A
Travaux récents effectués :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau en 2023
Ballon d'eau chaude électrique en 2023
VALEUR VENALE : 152 000€
GAIN IMMEDIAT : 48 489€
BOUQUET : 22 000€
RENTE : 448€ par mois
FRAIS DE NOTAIRE : 9 100€
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Valeur du bien 152 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 04/10/2024 -
Réf. agence : 731-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXWUCJ5
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| Bouquet : 22 000 € | Rente : 448 € / mois |
| Prix au m² : 210 € / m² | Âge : 73 ans |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 490 m² | Vue dégagée |
| Cuisine équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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