Superimmo
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Vente maison 326 970 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vezin-le-Coquet (35132)

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  • 3 114 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE (ACHAT/VENTE) - VEZIN LE COQUET : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE AGENCE! Vous recherchez une maison au calme et bien située ? cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos valises dans cette agréable Maison traditionnelle T5 de qualité de 105m² env rénovée en 2012, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, salon-séjour avec cheminée accès terrasse sud, cuisine aménagée /équipée, 1 chambre sur parquet avec placard, salle d'eau, wc, A l'étage : Dégagement, 2 grandes chambres sur parquet dont 1 avec grand placard /dressing aménagé, salle d'eau récente avec wc, La maison profite également d'un grand sous-sol enterré, isolé, de 55 m² accessible par l'intérieur de la maison ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble sans vis à vis, bien exposé (plein sud), sur un terrain clos de 410 m² ! (Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants élec, salle d'eau récente, chaudière gaz 2012...) - Locataires en place depuis septembre 2022. Honoraires d'agence réduits Prix HAI 326 970 euros (soit 315 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE ! Tous nos biens avec + de photos sur Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : s8431 - Réf Superimmo : ANVXW3F78
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Caractérisques
Prix de vente : 326 970 €Prix au m² : 3 114 € / m²
Taxe foncière : 1 439 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 11 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²Lotissement
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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Infos légales : 503051286
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