Vente maison 388 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Dans un secteur résidentiel très calme et recherché sur une parcelle de 400 m2 sans vis-à-vis, maison familiale de 125 m2 T5 avec 4 chambres à l'étage, dont une de 20 m2.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Sud à l'abri des vents dominants.
Un garage de 20 m2 traversant ainsi qu'un abri bois démontable de 16 m2.
Jardin piscinable trois faces avec forage.
Située à quelques minutes à pied du centre du village, commerces, écoles et bus sans oublier la gare à 5 minutes en voiture ainsi que la plage des Aresquiers.
Quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir.
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 3 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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