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Vente maison 254 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villandraut (33730)

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  • 2 419 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

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Description

Maison de plain pied de 105 m2 sur la commune de Villandraut. Ce bien vous offre une jolie pièce de vie lumineuse de plus de 62 m2, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire d'angle.
A l'extérieur nous retrouvons deux espaces terrasses ainsi qu'une jolie piscine, le tout sur un terrain de plus de 800 m2. Située à quelques pas du château de Villandraut, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal au calme, dans ce charmant petit village dynamique disposant de divers métiers de bouche.
N'attendez plus, si ce bien vous interresse contactez moi au plus vite !!! Honoraires charge vendeurs Réf 4399

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 2_4399 - Réf Superimmo : ANVXWMWTB
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 826 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 62 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Infos légales : 42476373800046
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