Vente maison 148 730 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenauxe-la-Grande (10370)

L'Agence de l'Hôtel de Ville, vous propose, cette charmante maison ancienne à seulement 10 km de Nogent sur Seine dans une commune avec commerces et écoles.

Maison fonctionnelle de plain-pied, construite sur une parcelle de plus de 1000 m2, environnement calme et verdoyant, accès aux commodités à pied.

Quelques travaux sont à prévoir pour terminer la rénovation en cours. Une grande partie de l'installation électrique vient d'être refaite, ainsi que l'isolation, et le système de chauffage (chauffe-eau, poêle et radiateur à inertie fonte).

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC séparés, salle de bains, deux chambres.

Au 1er étage : palier, WC, grande chambre.

Les plus : garage indépendant avec accès sur rue, atelier, abris jardin et jardin clos.

Chauffage poêle à granules, électrique, tout à l'égout et fibre.

A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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AGENCE HÔTEL DE VILLE

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