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Description

Immobilier Villenave d’Ornon - Secteur Pont de la Maye - Située à 10 mn à pied du tram C, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cette charmante maison à étage, bien entretenue, d’une superficie de 105 m2 avec combles aménageables.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine fermée avec garage attenant, d’un salon/séjour double. Côté nuit, vous trouverez un WC, une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec placards.
Au premier étage, deux chambres dont une avec sa propre salle de bains et son WC
Chauffage au fioul et insert dans le séjour.
Aux beaux jours, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée.
Bien rare à visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible :
https:///show/?m=u8ovtPWwZpK

Publiée le 12/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 00537375 - Réf Superimmo : ANVXWO56H
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/pessac-33600/agence-immobiliere/foncia-transaction-pessac-3614

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 483 m²
GarageAnnée de construction : 1965
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée : 9 m²
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 5,4%

350 000 €
3 octobre 2024

Baisse de 3,9%

370 000 €
12 septembre 2024
385 000 €
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