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Vente maison 330 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 143 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
REGINE TESSIER - BSK Immobilier

REGINE TESSIER - BSK Immobilier

13 avis
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Description

***COUP DE COEUR*** Agréable maison de plain-pied***
A Villenave d'Ornon, agréable maison de 105 m2 environ très bien située dans une impasse, édifiée sur un terrain plat entièrement clôturé d'environ 640m2.
Elle est composée comme suit :
* une entrée avec véranda
* une cuisine séparée
* une belle pièce de vie de plus de 30m2
* une salle de bain avec fenêtre comportant une douche et une baignoire
* 3 chambres avec portes-fenêtres double-vitrage donnant sur le jardin
* une belle pièce supplémentaire avec entrée indépendante, équipée d'un coin douche et lavabo, offrant plusieurs possibilités d'utilisation : chambre, bureau, ou studio...
Les plus de la maison :
* un garage et un carport
* double-vitrage partout
* terrain piscinable
Cette maison vous offre l'opportunité de la moderniser selon vos envies. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un espace de vie chaleureux et agréable qui vous correspondra parfaitement
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 254889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 50042271200025.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254889 - Réf Superimmo : ANVXWUIN1
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 643 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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