Vente maison 269 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans un lotissement des années 1970, venez découvrir cette lumineuse maison d'environ 105m2 située à proximité des transports et axes routiers. Elle est composée d'un hall d'entrée avec des wc indépendants et du rangement qui amène sur une chaleureuse pièce de vie d'environs 32 m2 avec sa cheminée feu de bois. Celle-ci est dotée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin de 100m2 exposé Sud-Ouest sans vis à vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle donne un accès direct vers l'extérieur. Une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bains. Pour vos véhicules et stockages supplémentaire, un garage + une place de parking privative sont situés au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 562 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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SQUARE HABITAT VILLENEUVE D'ASCQ

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