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Vente maison 369 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 3 514 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

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Description

A découvrir sans tarder!!!
Dans le charmant quartier du Sart à 7min à pied du tramway le Sart et 4min du métro Jean Jaurès,
La madeleinoise a le plaisir de vous proposer cette superbe maison 1930 rénovée avec beaucoup de goût tout en préservant le cachet
Cette maison avec un beau jardin de 120 m² bien exposé et un garage se compose
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vraie entrée, avant de pénétré dans le salon, salle à manger, une cuisine neuve avec ilot central, un espace buanderie, une salle de bains et un toilette séparé.
Au premier étage 2 chambres avec de beaux espaces avec plancher d'origine.
Au deuxième étage une 3ème chambre de plus de 30 m² au sol (14m² en carrez)
on aime
* un aménagement sur mesure de qualité
* semi individuelle
* un grand garage avec accès par la maison
* le jardin pour profiter des beaux jours
* proximité avec tous les commerces à pied

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 11430424 - Réf Superimmo : ANVXWW9BA
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

105 m² - 4 pièces - 3 chambres1 cave
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 284 € / an
Maximum : 1 738 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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