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Vente maison 173 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Villers-Cotterêts (02600)

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  • 1 648 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Ludivine LORGET - Capifrance

Ludivine LORGET - Capifrance

48 avis
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Description

À seulement 8 km de Villers-Cotterêts, venez découvrir cette belle maison en pierre de 105 m² habitables, nichée dans un village calme et paisible, offrant une exposition idéale plein sud.
Cette charmante maison, pleine de caractère, vous accueille dès l’entrée avec une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, permettant un accès direct au garage. Le salon, chaleureux et équipé d'un insert à bois, assure le chauffage principal de l'ensemble de la maison, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une pièce complémentaire, actuellement utilisée comme chambre mais adaptable à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing.
Vous apprécierez également les nombreux atouts de cette maison, notamment le garage, une charmante cave voûtée et un terrain de 244 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous souhaitez profiter du charme de la campagne dans une maison avec beaucoup de charme, contactez-moi aux coordonnées ci-dessous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881683)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 340934100747 - Réf Superimmo : ANVXX6AK1
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 244 m²
1 niveauOrientation : Sud
Garage1 cave
Année de construction : 1948Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 79441673
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