Vente maison 320 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villetaneuse (93430)

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3 048 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

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Description

Exclusivité - A quelques pas du centre ville, des commerces et de la gare, l'agence Comm'il VOus Plaira propose cette maison des années 60 d'environ 100m2 avec 3 chambres et un jardin bien exposé. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un toilette. Une véranda et une cuisine d'été complètent ce niveau. Le rez de jardin est composé de 3 chambres dont une en second jour (sous la véranda), une salle d'eau et une buanderie Après quelques travaux la maison peut se distribuer de la façon suivante : Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 salle de bains avec toilette, double séjour et cuisine. En rez de jardin : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau Une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique ont été installé en juin 2024. * Un garage d'environ 20m2 peut être transformé en studio ou permettre de garer une voiture, il y a également 2 à 3 places dans l'allée. Gare de Villetaneuse Université (T8 et T11), écoles et commerces à moins de 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Cécile DARMON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : DCVMA30000151 - Réf Superimmo : ANVXWLJDO

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 3 048 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.commilvousplaira.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (360 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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