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Vente maison 159 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vineuil (41350)

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  • 1 514 €/m²
  • Cuisine séparée : 13 m²
  • Chauffage individuel au gaz (poêle)
THE DOOR MAN

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Description

A vendre: maison historique du XVIe siècle à Vineuil (41).
Découvrez cette maison , située dans la charmante commune de Vineuil, qui allie authenticité et potentiel.
Sur une surface habitable de 105 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée.
- Une cuisine fermée, à aménager selon vos envie.
- Une belle pièce de vie avec une cheminée d'époque( actuellement la cheminée n'est pas en état de marche mais l' espace est équipé d'un poêle à granuler), idéale pour vos moments en famille.
- Une salle de douche récente, moderne et fonctionnelle.
- Un toilette indépendant.
- A l'étage, Un palier desservant quatre chambres lumineuses.
- En sous sol une grande cave, parfaite pour du stockage.
- En extérieur: Un terrain de 322 m², discret, avec très peu de vis-à-vis, offrant calme et intimité.
- Un abri de jardin, pratique pour ranger vos équipements.
-Une belle grange à aménager, laissant libre cours à vos projets ( atelier, garage...).
Les plus +++:
- Une maison du XVIe siècle chargée d'histoire et sa cheminée d'époque.
- Située dans un environnement paisible.
- Un beau potentiel pour personnaliser et aménager selon vos goûts.
- Ne manquez pas cette opportunité d' acquérir une maison de caractère.
- Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : RAFFLEGEAU Sébastien (EI).
RSAC : 813774585.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 7383 - Réf Superimmo : ANVXXGJTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 514 € / m²
Taxe foncière : 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-centre/41/honoraires.html

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²
Année de construction : 1550Chauffage individuel au gaz (poêle)
Cuisine séparée : 13 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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