Vente maison 285 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

Virieu-le-Grand (01510)

Maison de caractere t4 a découvrir en exclusivité dans votre agence arthurimmo, cette magnifique propriété située en plein coeur de virieu-le-grand, de 105 m² habitables environ, cadastrée sur 1519 m² de terrain plat et clos (en zone constructible). - rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine/salle à manger, salon. - demi étage : salle d'eau avec toilettes. - etage : trois chambres dont une avec point d'eau, accès aux combles aménageables. - en sous-sol une magnifique cave voûtée. a l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement plat et magnifiquement arboré !!! mais aussi d'une terrasse d'été couverte, un car port et un grand garage de 36 m². un vrai havre de paix en plein centre du village avec commerces(boucherie, boulangerie, médecin, café, tabac, épicerie...etc.), école et gare à deux pas. aucun travaux à prévoir !!! toiture récente, chauffage central par pompe à chaleur neuve + poêle à granulé de bois, menuiseries en bois double vitrage très récentes, climatisation au rdc, et une installation de panneaux photovoltaïques neuves !!! autant pour y vivre au quotidien que pour venir s'y reposer les week-end, vous serez séduit par le cadre privilégié de cette maison ! dpe : e taxe foncière : 829 euros/an assainissement collectif ref : 6343 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. honoraires charge vendeur. *visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site* -

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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