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Description

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité une maison d'environ 105m² avec une surface au sol d'environ 205m², édifiée sur un terrain cadastré de 291m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un W.C. séparé. A l'étage trois chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Idéalement située, à seulement 2 minutes des commerces et à 8 minutes du métro Louis Aragon ainsi que de la future ligne 15. Un jardin sans aucun vis-à-vis, un garage, un sous-sol aménagé et une place de parking extérieur viennent compléter les atouts de cette charmante maison. Elle n'attend plus que vous ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : VP23-030 - Réf Superimmo : ANVXWMU2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 5 394 € / m²
Taxe foncière : 1 819 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152502.pdf

105,68 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 291 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1975Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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