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Vente maison 300 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wattrelos (59150)

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  • 2 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage solaire
David PEREIRA DE SOUSA - OPTIMHOME

David PEREIRA DE SOUSA - OPTIMHOME

5 avis
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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 105 m² offre un grand potentiel pour être aménagée à votre image. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa véranda, elle dispose de nombreux atouts pour devenir votre future maison idéale.
Les points forts de ce bien :
Superficie de 105 m² : Une belle surface habitable à aménager selon vos préférences.
3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille.
Véranda : Un espace agréable pour profiter du jardin et des belles journées.
Garage : Idéal pour stationner votre véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire.
3 Places de stationnement : Très pratique pour vos visiteurs.
Décoration à prévoir : L'intérieur vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque pièce.
Panneaux solaires : Equipée de panneaux solaires, cette maison vous permet de bénéficier d'une remise de 1700€ sur vos factures d’énergie, tout en contribuant à la préservation de l’environnement.
Un emplacement idéal : À proximité des écoles, commerces et transports, vous serez également à quelques minutes des principaux axes routiers tout en profitant d’un cadre de vie tranquille.
Ne laissez pas passer cette belle occasion de transformer cette maison à votre goût, tout en profitant des économies d’énergie grâce aux panneaux solaires ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
David Pereira Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 574798 )

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 830036688022 - Réf Superimmo : ANVXXD2PY
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 445 m²
3 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1970Chauffage solaire
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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