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Vente maison 349 500 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Widensolen (68320)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Widensolen (68320)
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- 3 329 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Photos supplémentaires de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK :
Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018 sur la commune de Widensolen d'une superficie de 105m2 (90m2 surface de référence) , idéalement située sur un terrain de 4,33 ares dans un quartier calme.
La maison s’étend sur 3 niveaux :
Un rez-de-chaussée offrant :
• Une entrée
•Cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, donnant accès à la terrasse équipée d’une pergola
•Un cabinet de toilette
•L’accès au sous-sol et au garage
À l’étage :
•3 chambres lumineuses
•Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
Un sous-sol de 56m² vous propose un espace de rangement ou la possibilité d’aménagement supplémentaire.
Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant
Un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule.
Informations complémentaires :
•Isolation intérieure
•Fenêtres PVC double vitrage
•Montant de la dernière taxe foncière : 613€
•Assurance dommage ouvrage
•Arrosage automatique
•Places de parking devant la maison
Prix de vente : 349 500€ frais d’agence inclus charge aux vendeurs
DPE : B (76 kWh/m²/an)
GES : A (2 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 33 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 610 € et 860 €
Indexation sur les coûts des énergies indexés sur les années 2021 ,2022,2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 23500_md - Réf Superimmo : ANVXX3B71
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| Prix de vente : 349 500 € | Prix au m² : 3 329 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-ifk.com/pdf/honoraires.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 433 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379
06 62 84 30 42
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