Superimmo
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Vente maison 207 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wittelsheim (68310)

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  • 1 971 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Maison jumelée de 5 pièces située au centre de Wittelsheim.
La maison a été rénovée en 2010 :
- Crépi Extérieur.
- Sous-sol carrelé.
- Cuisine équipée.
- Conduit de cheminée poêle à bois.
- Toiture en bois terrasse à l'avant faisant office d'une terrasse abritée.
- Grenier entièrement aménagé et isolé.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
- 1 Entrée.
- 1 WC indépendant.
- 1 Cuisine équipée.
- 1 Salon/séjour de 30 m²
Au 1er étage :
- 3 Chambres avec de jolies superficies environ 14 m².
- 1 salle d'eau.
Au 2e étage :
- Combles aménagés entièrement isolés pouvant faire office de chambre ou salle de jeux.
*****
Sous-sol :
- Sous-sol entièrement carrelé pour 2 voitures.
Également pensé et agencé pour un traiteur, métier de bouches, norme HACCP.
- Chauffage fuel avec cuve de 1 000 L.
*****
Extérieur :
- 3,31 ares entièrement recouverts de pavés laissant la possibilité de stationner 4 voitures et plus, ne nécessitant pas d'entretien.
- Deux abris de jardin.
*****
Les + :
- Maison saine. Gros œuvre impeccable.
- Maison offrant, 3/4 chambres grâce à l'aménagement des combles, idéalement adaptée pour une famille.
- Sous-sol double fonction.
- Double vitrage.
- La toiture et la façade sont en très bon état.
- Poêle à bois en complément de chauffage.
- Proximité de toutes les commodités
*****
Prévoir rafraîchissement intérieur global
*****
Taxe foncière 663 euros.
Rapport ERP sur demande ou www.georisques.
*****
Pour tout renseignement :
Anaïs Ragona
Votre agent commercial en immobilier de SAS Immobilier. Email-EI
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Annonce publiée le 23/11/2024 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : fr034596 - Réf Superimmo : ANVXXAI9K
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambresParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 878 € / an
Maximum : 2 542 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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