Vente maison 372 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yport (76111)

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3 543 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel

Mireille LOUET - Klicc Immobilier

07 69 78 04 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété de caractère datant de 1872 classée aux Gîtes de France avec 3 étoiles et 3 épis. Située à 250 mètres à pied de la plage et à 100 mètres du centre-ville d'Yport, cette maison d'environ 105 m2 dispose d'une terrasse et est implantée sur 147 m2 de terrain clos et arboré. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé et une cuisine équipée avec puits de lumière, semi-ouverte sur une pièce à vivre chauffée à l'aide d'une cheminée avec insert. A l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier permet d'accéder à deux chambres dont une spacieuse. Ce bien peut être vendu meublé. A l'arrière de la maison, un bâtiment peut servir d'atelier ou être rénové. Le prix est de 372 000 EUR. Mireille LOUËT, conseillère en immobilier, no Rsac 794174452, se tient à votre disposition au 07.69.78.04.26 pour vous faire visiter cette chamante maison.
Cette annonce vous est proposée par KLICC IMMOBILIER - - NoRSAC: 794174452, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SEINE ESTUAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 273_5841 - Réf Superimmo : ANVXX56R7

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 3 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=191

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 147 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1872
Chauffage individuel	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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