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Description

Dans un village très prisé, proche de la A75 situé entre BEZIERS et MONTPELLIER, cette villa vous charmera dès son entrée par la qualité de sa construction, et le choix des matériaux utilisés.
Sa cuisine ouverte donne sur une belle pièce de vie très agréable, baignée de lumière grace à ses 3 grandes baies vitrées.
Ses 3 belles chambres seront vous accueillir, afin de bercer vos nuits.
La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo.
Le terrasse sera accueillir vos amis, pour des soirées d'été réussies.
Le terrain est piscinable avec vue dégagée
Orientée plein sud ce petit nid donne sur un champs d'oliviers, offrant ainsi calme et plénitude. Double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique ... Classe Energie : A
Référence agence : 4265

Publiée le 16/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : JME6-0H5-LNO - Réf Superimmo : ANVXWBTEW
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/325/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 521 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 2,6%

339 000 €
29 août 2024

Baisse de 0,6%

348 000 €
16 juillet 2024
350 000 €
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