Vente maison 280 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
- 2 642 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Olga VIDOR - Capifrance
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AGDE, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et infrastructures scolaires, venez découvrir cette maison de famille R+1 édifiée sur un terrain de 300 m² où vous pourrez tout faire à pied.
A l'entrée elle possède un stationnement extérieur devant le double garage de plus de 28 m2
Un premier espace jardin vous amène à la villa.
Cette maison de famille s'articule de la façon suivante :
Un grand hall d'entrée de plus de 14 m² dessert un séjour/salon traversant avec cheminée. Les portes fenêtres vous apportent une belle luminosité sur les espaces jardins piscinables exposés est/ouest.
La cuisine possède également une porte fenêtre avec accès sur le jardin.
Pratique avec sa première chambre au rez de jardin , sa salle d'eau avec fenêtre, son cellier sans oublier un wc indépendant avec fenêtre.
De plus, vous aurez un accès direct au double garage traversant.
A l' étage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent cette villa idéale pour une grande famille ou pour accueillir les amis.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Les ++ : villa lumineuse, climatisation réversible, panneau photovoltaïque, quartier résidentiel, calme, commerces, écoles.
Contactez OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866224)
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Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 642 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² |
2 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 1980 | Chauffage: clim. réversible |
Climatisation | Cuisine aménagée |
Séjour de 26 m² | 2 salles d'eau |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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