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Vente maison 248 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

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FAVORIS

2 340 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (poêle)
Piscine

Véronique LOPEZ - Capifrance

79 avis

06 83 64 09 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité
AGEN, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de l'arrêt de bus, d'une école et de la piste cyclable, cette jolie maison des années 30 d'environ 104 m² allie charme et cachet.
L'intérieur, chaleureux, se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et d'un grand entresol de 60 m² avec buanderie et atelier.
Lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville.
Côté prestations, vous apprécierez le double vitrage PVC, le poêle à bois, une bonne isolation toiture mais aussi de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond.
Un rafraîchissement est à prévoir pour la cuisine, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser cet espace à votre goût.
Sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison non mitoyenne dispose d'un grand jardin plat et clos, avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant et une allée privative vous permettent d'ignorer tous les problèmes de stationnement de la ville !
Elle a tout pour elle !
A voir très vite
Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.894017Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 340934756522 - Réf Superimmo : ANVXY4SPF

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Taxe foncière : 2 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	106 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 617 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin
Parking couvert	Balcon
Année de construction : 1928	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée