Vente maison 233 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aixe-sur-Vienne (87700)

Exclusivité secteur Mas des Landes, à seulement 7km de Limoges.
Maison de 104 m2 comprenant un bel espace de vie, avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur terrasse. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle de bains et wc. À l'étage, une mezzanine et une chambre avec dressing. Sous-sol complet avec cave, chaufferie, double garage. Fenêtres en doubles vitrages, volets roulants. Vous profiterez de deux terrasses et d'un grand jardin plat et arboré. Terrain de 1572 m2 divisible et constructible. L'arrêt de bus scolaire se trouve devant la maison, et les commerces à seulement 5 min. Environnement calme et résidentiel.
N'hesitez pas à me contacter pour visiter : Sarah GILLES 07-86-84-57-10.
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 173 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 40 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 285 € et 1 739 € . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 233 000 € honoraires inclus / 220 000 € hors honoraires et honoraires de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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