Vente maison 349 000 €

106 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alix (69380)

MAISON PIERRES DOREES 3 PIÈCES 106 M2 TERRAIN 835 M2 - PROCHE LYON À vendre : à ALIX (69380), découvrez cette charmante maison en pierres dorées de 4 pièces , 2 chambres de 106 m² et de 835 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition plein sud. C'est une maison mitoyenne (côté nord) de 2 niveaux datant de 1830. Cette maison est organisée comme suit : une entrée desservant une pièce de vie de 19.25 m2 avec son espace cuisine indépendant, un WC et un escalier pour accéder à l'étage composé de deux chambres ayant accès à un balcon et d'une salle de bain WC. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'extérieur de la maison est en très bon état. Une pièce de 50 m2 avec sa cheminée à l'âtre servant de cuisine d'été, un grenier et une cave de 70 m² viennent aussi agrémenter les 4 pièces de cette maison de plain-pied. La pièce de 50 m2 avec sa hauteur de plus de 7 mètre et pouvant être relié à l'étage offre un potentiel à qui saura l'utiliser, un balcon, une terrasse d'une surface de 20 m² et un jardin (755 m²) lui offrent de l'espace en plus appréciable. Cette maison ne demande que trouver une famille qui saura exploiter son potentiel pour quelques travaux. Cette maison se trouve à deux minutes des écoles et à une minute d'un arrêt de bus. Les autoroutes A6, A46 et A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette ancienne ferme en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 1969

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 292 € / m²
Taxe foncière : 219 €

Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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