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Vente maison 138 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Allonnes (49650)

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  • 1 302 €/m²
  • Exclusivité
David EGO - Immoliaison

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Description

Maison 3 chs Allonnes
Maison à vendre à Allonnes. 3 chambres, 2000, m² de terrain constructible.
Cette maison se compose : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², une salle à manger ouverte et attenante de 12,50². Un salon de 26 m² avec cheminée ouverte avec possibilités d’ajouter un insert. Un double WC. Une salle de douche d'environ 6 m².
À l'étage, vous disposez. D'un patio de 7 m². De 3 chambres : de 13,5, 12 et 10 m². Un petit couloir.
Pour les dépendances : un garage avec accès direct à la maison de 16 m², ouvert sur plusieurs dépendances de 11 et 22 m². Un sous-sol avec la chaudière et le chauffe-eau carré sur 50m².
À l'extérieur, vous disposez d'un terrain de 2000 m² entièrement constructible, avec une possibilité de vendre une partie ou de l'aménager. Une dépendance et un puits. Sont à votre disposition.
Le terrain complètement clôturé et aménagé. Dispose d'une grande terrasse. À l'abri des regards. Pour votre confort. Cette maison dispose de PVC double vitrage au rez-de-chaussée, et à l'étage. Quelques fenêtres sont à changer, maison en brique, donc peu d'isolation à refaire, une isolation extérieure ou intérieure légère suffira. De grosses possibilités.
Le mot du conseiller : de grosses possibilités d'aménagement pour cette maison. Possibilité d'agrandissement. De revente de terrain. D'aménagement supplémentaire. Possibilité par la vente du terrain de payer tous les travaux de rénovation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3630€ - David EGO - Agent commercial - EI - RSAC ANGERS 843336603 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 11/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84536871 - Réf Superimmo : ANVXVGACO
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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