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Vente maison 285 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ambérieu-en-Bugey (01500)

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  • 2 689 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
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Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: A Ambérieu-en-Bugey, proche de la gare, à proximité des commodités et à 10 min de l'accès A42, venez découvrir cette maison sur sa parcelle de 620 m². D'une surface de 106 m² environ, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée récente ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une terrasse bois et aux extérieurs. Un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards muraux, une spacieuse salle de bains avec baignoire , et un WC indépendant. Un garage et un emplacement devant la maison permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Caractéristiques: proximité toutes commodités, maison familiale, très bon état, climatisation réversible, huisseries en PVC double vitrage, garage et espace buanderie. Biens en copropriété : 40 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 300 euros ( entretien espaces verts / contrat chaudières ) Taxe foncière : 1400 euros A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 --- Prix : 285 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1780 euros euros. Contact: Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : EM-AEB-7874 - Réf Superimmo : ANVXX63Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 20081 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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