Vente maison 149 800 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anglars-Juillac (46140)

A ne pas manquer, découvrez cette magnifique maison à la campagne, offrant une vue sur les vignes, et située à proximité des commerces de Prayssac. *VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE* Cette maison d'environ 106 m2, avec sa grange attenante et ses deux autres dépendances, est nichée sur un terrain arboré de 1572 m2 qui offre un immense potentiel pour la création d'une piscine ou d'un magnifique potager. Son agencement : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de+/- 19m2 ainsi qu'un double séjour de +/- 27m2. A l'étage, trois belles chambres de +/- 12m2 , une quatrième chambre ou bureau de +/- 10 m2 une salle de bain et des toilettes séparées. Très beau potentiel. - tout à l'égout - clim réversible - panneaux photovoltaïques

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Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 413 € / m²
Taxe foncière : 686 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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L'ADRESSE PRAYSSAC

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