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Vente maison 95 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Anzin (59410)

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  • 896 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Linda VERZELE - iad

Linda VERZELE - iad

47 avis
06 12 65 39 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Linda Verzele (06 12 65 39 01) vous propose : Une maison charmante et bien aménagée, idéale pour une première acquisition ou pour un investisseur.
Caractéristiques de la Maison
- *Emplacement* : Rue Waldeck-Rousseau
- *Nombre de Chambres* : 3
-* au premier étage, 2 grandes et lumineuses chambres.
- *Mansardés* : Troisième chambre avec rangement
- *Espaces de Vie* :
- *Hall d'entrée*
- *Grand séjour lumineux*
- *Cuisine équipée avec coin repas*
- *Salle de douche*
- *WC séparé*
- *Extérieurs* :
- *Terrasse*
- *Possibilité de faire un jardin*
- *Extérieurs clos et entourés de végétation*
- *Autres Commodités* :
- *Cave*
- *Chaudiere à condesation de 2021
Atouts de la Maison
- *Environnement* : Havre de paix grâce à son jardin et à sa végétation environnante.
-* elle offre uniquement un accés piéton, garantisssant une tranquilité absolut, situé à l'abri des regards indiscrets, la maisonne se voit pas depuis la rue, assurant ainsi une grande intimité.
- *État* : Maison saine, bien entretenue.
- *Opportunités* : Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1548831 - Réf Superimmo : ANVXVZMRA
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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