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Vente maison 140 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Anzin (59410)

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  • 1 321 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Joubidda Gamgani - efficity

Joubidda Gamgani - efficity

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Description

ANZIN-59410-EFFICITY-MAISON-106m2 avec jardin-PRIX 150 000 €
EFFICITY, L' agence qui estime votre bien en ligne et Gamgani joubidda vous proposent cette charmante maison.
Cette maison spacieuse et lumineuse de 106m² vous accueille des votre arrive par un long couloir de 10 m² qui dessert,
Le rez-de-chaussée :
Avec un salon de 18 m²,
Une salle à manger de 13 m²,
une cuisine de 9 m²et sa buanderie piece de rangements,
une salle de bain de 6 m² et un toilette de 1,37 m².
et une cave.
Au deuxième étage vous disposerez :
D'un couloir de 10 m²,
Et de trois chambres :
La premiere de 13 m²,
La deuxième de 7 m² chambre d'enfant,
Et la troisième chambre de 17 m²
au troisième étage :
un grenier aménageable de 52 m².
A proximité de cette charmante maison vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : bus, centre commerciales, superettes, marches, cabinet médical, pharmacies, base de loisirs, et à seulement 10 minutes de valenciennes.
Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison de ville.
Ou pour toutes autres informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 154625 - Réf Superimmo : ANVXWJ074
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 739 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²Orientation : Nord
1 caveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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JOUBIDDA GAMGANI - EFFICITY

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