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Vente maison 109 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arleuf (58430)

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  • 1 028 €/m²
  • Exclusivité
BIEN EN FRANCE

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Description

Grande maison avec grands garages à vendre proche Arleuf
Cette grande maison solide élevée sur garages est à vendre proche d'Arleuf dans un petit hameau calme; village avec boulangerie, épicerie, restaurant, garage et école primaire. Château Chinon à 10 minutes en voiture, Autun à 30 minutes. Paris 289 km.
Surface habitable totale : 106 m2
Superficie totale du terrain : 2810 m2
Comprenant:
Entrée, cuisine (20 m2), séjour avec cheminée (hors usage) et salle à manger (26 m2), couloir, salle d’eau avec lavabo et douche, WC, 4 chambres (9, 10, 11 et 12 m2)
Belle terrasse.
Caves/garages sous toute la maison. Grandes portes côté rue, parfaites pour garer des voitures/camping-cars à l’abri ou comme espace de travail. Pourrait être parfaitement aménagé en espace atelier (poterie etc.).
Garage séparé de 45 m2.
Beau jardin avec la rivière qui coule en contrebas. Pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.
Autres caractéristiques:
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage, PVC
- Chauffe eau électrique
- Assainissement pas aux normes
- Internet
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : KB-23074 - Réf Superimmo : ANVXW7OW9
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 810 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur forêtAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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