Vente maison 495 000 €

106,15 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Armoy (74200)

Maison en état neuf à ARMOY - 106 m²
Magnifique maison achevée en 2021. située au cœur du chef-lieu d'Armoy.
Cette propriété offre un style intérieur et extérieur particulièrement soigné. alliant modernité et élégance.
Dès l'entrée. vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte. baignée de lumière. qui regroupe un salon. un séjour et une cuisine spacieuse. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC séparé.
Le grand garage. accessible depuis l'intérieur. offre un potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. tandis qu'une cave à vin climatisée complète l'espace.
À l'étage. vous profiterez de 3 belles chambres. dont une. de 15 m² avec dressing. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. ainsi qu'un deuxième WC séparé.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Le tout est implanté sur un terrain plat et parfaitement entretenu de 487 m².
Une maison aux prestations de qualité. prête à vous accueillir !

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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CAP TERRAINS IMMO

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