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Description

EXCLUSIVITE Orpi Auby
Maison semi individuelle de 106 m2 habitable avec grande terrasse pergola et jardin sur Auby
proche Roost Warendin
la maison comprend 2 entrées : entrée cuisine de 17 m2 entièrement équipée meublée
, un couloir dessert l'accès aux wc , un dressing et la salle de bain comprenant baignoire et douche .
une immense terrasse de 60m2 équipée d'un pergola vous acceuillera pour vos soirées barbecue ainsi que le jardin pour les enfants .
vous disposerez également d'un très grand séjour de 31 m2 et d'une double cave voutée
à l'étage un palier dessert 2 belles chambres de 15m2 et d'une salle de jeux de 17m2 de surface utile pouvant accueillir un lit de 2 personnes pour une 3 ème chambre .
vous serez sous le charme de la jolie décoration moderne et soignée
double vitre , chauffage central gaz de ville .
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
* Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby pour une éventuelle visite
* ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Spécialiste depuis 17 ans sur les secteur de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
Référence agence : 8747

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DH92-48Z-56H - Réf Superimmo : ANVXWB7TR
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Caractérisques
Prix de vente : 148 450 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 1 096 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 428 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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