SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés.

SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés.

02 98 70 00 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A vendre AUDIERNE dans le FINISTERE (29),Une maison en pierre de 1962, située dans un quartier agréable à proximité immédiate du centre-ville et des quais d'AUDIERNE (900 m).La propriété a été entièrement rénovée et isolée en 2022. Les matéraix choisis sont de qualité et préservent le charme de cette maison (parquet bois, hauteur de plafond, cuisine aménagée...).Une vue sur les toits d'AUDIERNE et l'océan en fond est possible depuis de nombreuses fenêtres de la maison. Cette vue devient d'autant plus intéressante depuis les chambres de l'étage (cf photo).Les performances énergétiques sont remarquables grâce à une pompe à chaleur toute neuve et une isolation efficace des murs et de la toiture.La maison présente l'avantage d'être sur un sous-sol complet, avec un espace garage confortable. Elle présente au rez-de-chaussée :- Sas d'entrée et palier (1,25 m²)- Entrée et couloir (4,5 m²)- Salon / séjour (27,25 m²)- Cuisine aménagée et équipée (14,35 m²)- Chambre (13, 4 m²)- WC (14,35 m²)Au 1er étage :- Palier (3,7 m²)- 2 chambres (10 m² et 11,5 m²)- Chambre centrale (10,4 m²) avec deux placards aménagés sous rampants (1,25 m²)- Salle de bain + WC (6,5 m²)Au sous-sol :- Palier (4 m²)- Garage 10m x 3,20 (32 m²)- Atelier (10,85 m²)- Chaufferie / buanderie (19 m²)Le tout se place sur une parcelle agréable et bien orientée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 29021-1054070 - Réf Superimmo : ANVXW5DL0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 332 700 € Prix en baissePrix au m² : 3 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC.

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 736 m²1 terrasse
Année de construction : 19621 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 8,5%

332 700 €
26 juin 2024
363 750 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SELARL RACHEL LE FUR ET LINDA GARNIER-COLIN. NOTAIRES ASSOCIÉS.

02 98 70 00 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Audierne