Vente maison 285 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aurec-sur-Loire (43110)

Venez découvrir cette magnifique maison de 106m2 entièrement rénovée, située sur un terrain de 1557m2 avec une vue somptueuse à couper le souffle. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 106 m2
Terrain : 1557 m2
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Séjour spacieux et lumineux de 50 m2, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Cuisine donnant sur une grande terrasse en bois neuve de 20m2, idéale pour profiter de vos moments en extérieur.
3 chambres confortables, dont une de 13 m2 et deux de 11 m2.
Chauffage performant avec un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique.
Extérieurs :
Piscine creusée au chlore, parfaite pour se rafraîchir durant l'été.
Terrain spacieux et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets extérieurs.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant modernité, confort et grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception !
Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 689 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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