Vente maison 327 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

iad France - Rudy Fauvelle (06 78 88 50 72) vous propose : À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison de 106 m² + garage située à Ballancourt sur Essonne est faite pour vous !
Construite en 1986, cette maison de quatre chambres offre un cadre idéal pour les familles. Avec un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Située dans une impasse, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible.
À l'intérieur, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant accès au garage. À l'étage, les quatre chambres vous offriront tout le confort nécessaire. L'extérieur est également très agréable, avec des arbres fruitiers, un abri de jardin et une terrasse avec pergola, idéale pour les soirées d'été.
Proche des commodités, cette maison est idéalement située à proximité d'une école, du centre-ville et d'une gare ferroviaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis pour votre famille !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Fauvelle EI (ID 51338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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RUDY FAUVELLE - IAD

Siren : 891862435

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