Vente maison 235 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bégadan (33340)

iad France - Isabelle Bacheley (06 43 46 27 53) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison en pierre, de plain-pied, située dans un environnement calme et préservé qui offre un cadre de vie idéal. Aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
La maison se distingue par une décoration agréable et de bon goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon / salle à manger lumineux offre un bel espace de vie.
La cuisine entièrement équipée et son agencement pratique en fait un lieu fonctionnel et agréable.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Egalement une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Vous trouverez également deux garages attenants à la maison.
L'extérieur de la propriété, soigneusement aménagé, vous invite à profiter de moments de détente.
Actuellement exploitée en gîte, 30 min de Soulac/mer.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley EI (ID 47467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 217 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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ISABELLE BACHELEY - IAD

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