Vente maison 249 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bénonces (01470)

Dans le très beau village de BENONCES, venez découvrir cette maison de 106 m² pleine de charme offrant une magnifique façade en pierre et une vue imprenable sur les montagnes du bas Bugey Elle est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et de deux salles de bain, mais aussi d'un annexe à usage d'atelier et un garage qui permet un bel espace de rangement et de stationnement. La maison dispose d'une grande terrasse surplombant une belle piscine et son jardin avec une vue splendide. Vous apprécierez pleinement la nature environnante très oxygénée grâce aux nombreux circuits de randonnées et pâturages. Vous pourrez aussi vous déshydrater à la base de loisirs de la Vallée Bleue et encore vous balader sur la ViaRhôna. Une qualité de vie qui ne vous laissera certainement pas indifférents. Côté technique, l'isolation de la toiture par l'extérieure a été revue ainsi que la couverture et la zinguerie qui ont été refaites à neuf en 2018. A 10 min de Briord, à 20 min de Lagnieu, du parc industriel de la plaine de l'ain et à une heure de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Luciane JOSSERAND au 06 27 64 24 91 (RSAC de Bourg en Bresse 850 675 828)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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