Superimmo
8

Vente maison 267 500 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Berck (62600)

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  • 2 524 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage

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Description

Venez découvrir cette maison de 80 m², accompagnée d'un studio de 25 m², située dans une rue calme de Berck-Plage, à seulement 400 mètres de la mer et à proximité de toutes les commodités. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, puisqu'il est envisageable de faire communiquer la maison et le studio pour obtenir un espace total de 105 m², ou encore de transformer le studio en garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le salon/séjour, un WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. En complément, une cave vient s'ajouter à ce bien. Cette maison présente plusieurs atouts, en effet, la toiture a été révisée l'année dernière, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. La cave offre un espace de stockage supplémentaire. Avec son potentiel d'aménagement, elle peut devenir votre résidence principale ou secondaire. De plus, elle se prête parfaitement à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous au 03.21.05.05.05. Loïc Normand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953796828 - Boulogne Sur Mer.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2554 - Réf Superimmo : ANVXX0ZHN
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 1 867 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349664.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE TOUQUET PARIS PLAGE

Siren : 919636712 - N° de carte professionnelle : CPI 62072022000000004
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