Vente maison 139 500 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béthune (62400)

Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien :
Charmante Maison Individuelle à Béthune - Idéale Primo-Accédants
Découvrez cette maison de caractère des années 1930, située dans la charmante ville de Béthune, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. Parfaitement adaptée pour les primo-accédants, avec ou sans enfants, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort.
Caractéristiques de la maison :
- **Rez-de-chaussée :
- Une chambre ou une pièce de télétravail, selon vos besoins
- Une pièce de vie spacieuse
- Un coin cuisine pratique et fonctionnel
- Une salle de bain
- Une cave offrant de nombreux rangements
- **Étage :
- Trois chambres avec rangements intégrés
- Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires ou une grande salle de jeux
- **Extérieur :
- Terrain de 300 m²
- Petite terrasse idéale pour les moments de détente en plein air
- Dépendance
- Jardin arboré
**Avantages :
- Proximité des écoles, commerces, transports en commun, et grands axes
- Fort potentiel d'aménagement
Cette maison n'attend que vous pour y mettre votre touche personnelle et créer le foyer de vos rêves.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
**Prix : 139 500€
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Contactez-moi au 06.45.81.96.39 - Ludovic DELESTREZ (E.I)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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