Vente maison 469 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Betton (35830)

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4 425 €/m²

Office Notarial de Betton

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Description

BETTON idéalement placée, belle maison récente T6 non mitoyenne de 125m² au sol et 106m² habitatble composée de : Au RDC une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dégagement avec placard, WC avec lave mains, une chambre avec placard et SDE privative. A l'étage un palier, une suite parentale avec un grand dressing aménagé (pouvant faire office de bureau pour 10m² hab), 2 chambres , une SDB avec douche et baignoire et un WC séparé. Espace de stockage sur le même niveau. Garage avec buanderie séparée, terrasse exposée SUD. Jardin paysager au calme sans aucun vis à vis avec abri. Maison en parfait état, décoration soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : AD355 - Réf Superimmo : ANVXX6W30

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 4 425 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167077.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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