Aline MARCHAND - OPTIMHOME

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Description

Baisse de prix à saisir!! Contactez Aline MARCHAND pour visiter cette maison,
Au coeur du village de Blondefontaine, sa piscine, sa boulangerie et nombreuses animations tout au long de l'année.
A la frontière entre Haute saone, Haute Marne, et Vosges, à 30min de l'A31 et seulement 8km de Jussey, 15km de Bourbonne les bains, ces bourgs offrant tous commerces, écoles, collège et services. Charmante région pour de belles ballades en foret, activité de peche et divers loisirs pour profiter de la nature.
La maison est édifié sur une parcelle entièrement clos de 295m2, avec cour et dépendances attenantes.
Au rdc, un vaste salon lumineux de 22m2 avec poele à bois, un séjour de meme superficie avec grand rangement, une cuisine aménagée, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage, une chambre de 21m2 et une seconde de 15m2 avec bureau attenant de 7m2 et dressing.
Le bien dispose aussi d'un garage, un atelier, un bucher, une chaufferie, un grenier et une grande cave
Un chauffage central au fioul vient compléter le poele à bois
Toiture correcte. Fenetres PVC double vitrage et volets persiennes. Assainissement conforme relié au tout à l'égout.
Prévoir quelques travaux de mises aux normes électriques ainsi qu'un rafraichissement intérieur.
La maison est habitable de suite. Idéale primo accédant ou résidence de vacances à 2 pas de la piscine municipale et cours de tennis.
Contactez moi pour plus de renseignements et prenez rdv pour une visite. A bientot... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 551348 )

Publiée le 17/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033897493 - Réf Superimmo : ANVXTZDFR
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 € Prix en baissePrix au m² : 547 € / m²
Taxe foncière : 505 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 295 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 988 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 6,5%

58 000 €
20 avril 2024

Baisse de 11,4%

62 000 €
17 novembre 2023
70 000 €
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