Vente maison 399 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bois-d'Arcy (78390)

EXCLUSIVITE Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i sur le secteur de BOIS D’ARCY et alentours.
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 106 m², lumineuse, aux belles prestations et en excellent état !
Traversante et bénéficiant d’une très bonne exposition, elle est composée d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie avec un insert, une grande cuisine ouvrant sur terrasse, 3 chambres, dont une de 16 m², un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Côté jardin, vous trouverez, en plus de l’espace vert, une belle terrasse et un atelier ainsi que la possibilité de rentrer un véhicule. Une place de parking extérieur vient également compléter le tout.
Le bien se situe à BOIS D’ARCY, à proximité de tout (écoles, commerces et transports) dans une copropriété familiale.
Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu'au centre-ville de Versailles. Accès direct A12/ N12/ A86.
Pour découvrir cette maison avant de vous déplacer, je vous propose la visite virtuelle sur RDV.
*** Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre, vous recherchez un bien à acheter, vous vous posez des questions dans le domaine de l'immobilier, vous avez besoin de connaitre la valeur de votre bien, contactez-moi au 0670301188.***
262,68 euros de charges annuelles de copropriété, 267 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud de Finance EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907 903 652.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 18/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 321 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 764 € / m²
Taxe foncière : 1 042 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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GROUPE C2I

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